I maj skedde den sista inflyttningen i Ikano Bostads nybyggda projekt Kaffestugan i Stora Ursvik utanför Sundbyberg. I somras inleddes inflyttningen i grannprojektet Tehuset, med 83 lägenheter. Sammanlagt planerar Ikano Bostad att bygga 332 lägenheter i stadsdelen. I det tredje kvarteret, Ursvikskulle, inleds inflyttningen 2016.
Sundbybergs kommuns vision för den nya stadsdelen Ursvik är att skapa en småskalig stadsmiljö med arbetsplatser, butiker, caféer, barnomsorg och service och drygt 15 000 invånare år 2020. I september 2013 gjorde Ikano Bostad visionen till verklighet och tog första spadtaget till Kaffestugan, med 79 lägenheter. Kaffestugan och Tehuset bildar ett gemensamt kvarter med två lamellformade hus och två punkthus. Lamellernas färgskala går i gröna nyanser och punkthusen är gråvita med orange accentkulör på fönster och balkonger.
–Tehuset och Kaffestugan utgör ett stort kvarter mellan Ursviks Allé och Oxenstiernas Allé som byggs kring en gemensam grön innergård. Tehuset inrymmer även en del kommersiella lokaler i bottenplanet, vilket förstärker stadsdelens småstadsmässiga känsla. För oss känns det intressant och roligt att vara med och bygga en helt ny stadsdel i Ursvik, säger Linda Leppänen, marknadsområdeschef Stockholm Norr på Ikano Bostad.
Tehuset och Kaffestugan kan beskrivas som klassiska stadskvarter, liksom Ikano Bostads tredje kvarter i Ursvik, Ursvikskulle, som byggs i nära anslutning till planerade grönområden. Ursvikskulle består av 170 lägenheter och där pågår byggarbetena för fullt. Lägenheterna i Tehuset och Kaffestugan sålde snabbt slut. Enligt Linda Leppänen beror det bland annat på lägenheternas yteffektiva planlösning samt att kvarteret utgör en kundanpassad kombination av stora och små lägenheter.
