I korsningen Fridhemsgatan-Industrigatan på Kungsholmen har konfektyrbolaget Choklad-Thules gamla chokladfabrik från 1920-talet omvandlats till åttiofyra lägenheter. När chokladtillverkningen i Stockholm lades ner och flyttade till Linköping 1969 omvandlades fabriken till kontor. I mars 2014 inleddes nästa fas i chokladfabrikens historia. Då inleddes arbetet med att omvandla kontorsfastigheten till lägenheter.
Kvarteret Chokladfabriken består av två separata men samtidigt sammanlänkade delar, en tidstypisk fabriksbyggnad från 1920-talet samt en tillbyggnad som stod klar 1980. Den nya och gamla delen har helt olika karaktärer, vilket byggherren Oscar Properties tog fasta på när det var dags att omvandla fastigheten till bostäder.
– Chokladfabrikens ursprungliga del från 1920-talet präglas av rejält tilltagna takhöjder och stora spröjsade fönster med ett generöst ljusinsläpp. Fastighetens nyare del har mindre fönster och lägenheterna har ett större djup, vilket krävde en innovativ lösning. Samtliga lägenheter i den nyare delen har därför inglasade ljusgårdar och terrasser som släpper in mycket dagsljus, säger Urban Larsson, projektledare för Chokladfabriken på Oscar Properties.
Bevarad industriell 1920-talskänsla
Han beskriver Chokladfabriken som ett intressant, annorlunda och relativt komplext projekt eftersom det består av såväl nybyggnad som tillbyggnad och renovering av en befintlig fastighet som tidigare inte varit ett bostadshus.
– I 1920-talsdelen, som är en grönklassad antikvarisk byggnad, har vi strävat efter att bevara den ursprungliga industriella karaktären i så stor utsträckning som möjligt. Befintliga betongbjälklag, balkar och pelare har integrerats i lägenheterna. I kombination med den relativt höga takhöjden tillför det en utpräglad industriell känsla. I den äldre delen av huset har taket lyfts, vilket frigjort utrymme för fyra nybyggda vindslägenheter, säger Urban Larsson.
Huset utökades med ett våningsplan
De boende delar på en gemensam innergård med planteringslådor, grönytor samt nyrenoverade betongbjälklag och nylagda ytskikt av marmorkross och stenplattor. På markplan finns även fyra kommersiella lokaler som vetter ut mot gatan. De första nitton lägenheterna stod klara för inflyttning i februari och mars i år, medan de övriga sextiosex lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara i november.
– Den nyare delen av Chokladfabriken är inte byggnadsminnesklassad, vilket gav oss en större frihet att förändra husets karaktär. Den befintliga fasaden revs tills endast och ett nytt våningsplan adderades till huset. Det nya våningsplanet har gjutits ihop med den äldre delen av fastigheten. På den här nyare delen av huset byggdes en ny kombinerad glasfasad och gråtonad plåtfasad av sandwichelement. I husets äldre del bevarades den befintliga fasaden, som putsades och målades vit. Kvarteret får därmed en spännande utformning med två olika fasadkaraktärer, säger Urban Larsson.
