Efter att det nya amorteringskravet infördes har det blivit svårare att sälja sin bostad i storstädernas centrala delar. Det vittnar nu flera mäklarfirmor om.
-Vi har märkt att det tar längre tid att få lägenheter sålda i Stockholms innerstad och vi ser samma mönster i de centrala delarna av Göteborg och Malmö. Några tecken på att priserna ska ha stagnerat eller sjunkit ser vi dock inte och fortfarande är det lättsålt i riktigt attraktiva områden, säger Tanja Ilic, vd Svensk fastighetsförmedling.
Mäklarsamfundet, branschorganisationen för fastighetsmäklare, uppger att deras medlemmar berättar att försäljningen går trögt just nu i centrala delarna av Stockholm och Göteborg.
-Det är ju i dessa områden som prisökningarna varit som kraftigast, säger Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet.
Tveksamma köpare
Även på Länsförsäkringars fastighetsförmedling har man märkt av att det går trögare.
-Det märks att amorteringskraven kylt ner marknaden något. Sista veckorna har folk börjat tveka när det gäller köp i centrala Stockholm. Både köpa och säljare vill förmodligen se vad som händer. Det har stannat av, men jag tror inte att det kommer att vara så för alltid. Osäkerheten är nog bara tillfälligt. Det kommer att dröja innan vi får se effekterna av amorteringskravet, säger Marcus Svanberg vd Länsförsäkringars fastighetsförmedling.
Även på bostadssajten Hemnet märks att försäljningen går långsammare.
-Ja, vi har fått liknade indikationer, att det går trögare och att färre personer kommer till visningar i Stockholms innerstad, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.
Rekord på Hemnet
På sajten Hemnet lades det ut rekordmånga bostadsrätter, drygt 3 300 stycken, till försäljning vecka 20 strax innan de nya amorteringsreglerna infördes 1 juni.
-Så många lägenheter har vi aldrig någonsin lagt ut på vår sajt sedan år 2008 då vi började föra statistik, säger han.
Orsaken till detta är troligen att många kände en osäkerhet inför amorteringskravet, att man ville sälja och köpa under tiden som de gamla reglerna gällde, säger Staffan Tell.
Förra veckan lades nästan 1 800 lägenheter ut på sajten.
-Det är en rekordlåg siffra om man jämför samma vecka tidigare år. På sommaren och under semestertid går försäljningen ner alla år, så om denna nedgång har att göra med det nya amorteringskravet är för tidigt att säga ännu, säger Staffan Tell.
(TT)
