Lägenheterna kommer att byggas på fastigheten Bjurbäcken 11, ägd av Titania. Fastigheten ligger cirka 300 meter från Rågsveds T-banestation och omfattar 11 500 kvadratmeter ljus byggnadsarea för bostäder, 964 kvadratmeter uthyrbar lokalarea samt ett garage med 72 platser.
Titania har tidigare under året avtalat med 2xA Entreprenad AB, ett dotterbolag till ALM Equity, som totalentreprenör. Projekteringshandlingarna är klara, bygglov är beviljat, och produktionen påbörjas med spadtaget.
Spadtaget togs av Wojciech Wondell, COO på Titania, tillsammans med Thomas Carlsson, VD på 2xA Entreprenad AB, och Anders Österberg (S), ordförande i exploateringsnämnden i Stockholm.
Projektet är en del av Stockholms stads områdesplan för Hagsätra och Rågsved. Inom ramen för detta planeras cirka 3 000 nya bostäder, fler förskolor, parker samt lokaler för service och kultur. Fokus ligger särskilt på social hållbarhet genom variation i bostäder och aktiviteter, med målet att skapa bättre stadsdelar präglade av jämställdhet och trygghet. Projektet förväntas vara avslutat med inflyttningsklara bostäder under det fjärde kvartalet 2025.
Rågsved är för närvarande ett utsatt område, men Titania ser stor potential för utveckling och förbättring. Företaget har emitterat en hållbar obligation med tydliga kriterier för kapitalallokering till projekt. Trots den utmanande marknadssituationen tror Titania på att marknaden kommer att förbättras när projektet är klart, baserat på långsiktiga prognoser för regionens demografiska utveckling och ekonomiska tillväxt.
Titania och 2xA Entreprenad AB är positiva trots de utmanande tiderna och ser byggstarten som en framgångssignal. Anders Österberg (S) är optimistisk över att bygget av de 200 efterlängtade hyresrätterna kommer att bidra till ett aktivt stadsliv, ökad trygghet och förbättrad service i området, trots de pågående utmaningarna inom byggbranschen.
