Det krävs handlingskraft för att genomföra nödvändiga reformer för att vända byggkrisen och öka bostadsbyggandet, skriver Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen och Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna Sverige i en debattinlaga i DI. Nu upplever vi den värsta byggkrisen sedan 90-talet. Antalet påbörjade bostäder har halverats på ett år. I Stockholm byggstartas bara en tredjedel så många bostäder som för ett år sedan.
Nu föreslår Fastighetsägarna att en snabbutredning tillsätts, som i slutet av 2023 kan presentera en offensiv agenda för bostadsbyggandet och en bättre fungerande bostadsmarknad. Fastighetsägarna ger förslag på tio åtgärder som kan ta Sverige ur bostadskrisen:
- Förslag om fri hyressättning vid nyproduktion bör beredas och införas
- Sänk amorteringskraven och höj bolånetaket
- Korta ledtiderna för bostadsbyggandet
- Sätt ner foten mot långa överklagandeprocesser
- Förenkla konvertering av lokaler till bostäder
- Lätta på begränsningarna för ränteavdrag
- Återställ rot till 50 procent och höj beloppen
- Öka bostadsföretagens avsättningsmöjligheter och avdragsrätt för reparationer
- Öka tillgången på planlagd mark för bostäder
- Utveckla den sociala bostadspolitiken och göra fler bostäder tillgängliga för de mest behövande
Kortsiktiga stimulansåtgärder biter inte på de grundläggande problemen på bostadsmarknaden, utan kan tvärtom förstärka dem samtidigt som de skapar en osund ryckighet menar Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen och Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna Sverige i debattinlagan.
